Volltextveröffentlichungen (4)

• openjur.de
• NRWE (Rechtsprechungsdatenbank NRW)
• Wolters Kluwer(Abodienst, Leitsatz/Tenor frei)

  Bestandsschutz der Kündigungsklauseln in Altmietverträgen; Behandlung von Altmietverträgen nach Inkrafttreten des Schuldrechtsmodernisierungsgesetzes; Verhältnis der Grundsätze "lex posterior derogat legi priori" und "lex spezialis derogat legi generali" zueinander; ...

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Papierfundstellen

• NJW 2004, 3125
• NZM 2004, 778
• ZMR 2004, 910

Wird zitiert von ...Neu Zitiert selbst (2)

• BGH, 18.06.2003 - VIII ZR 240/02

  Zur Fortgeltung von Kündigungsfristen in Wohnungsmietverträgen nach dem …

  Auszug aus LG Duisburg, 31.08.2004 - 13 S 190/04

  Dabei waren in der in § 2 in Bezug genommenen Fußnote unter Verweis auf §§ 565, 565 a BGB a.F. die Kündigungsfristen im einzelnen wiedergegeben und damit vereinbart (vgl. BGHZ 155, 178 ff).

  Denn als Vereinbarung von Kündigungsfristen im Sinne des Art. 229, § 3 Abs. 10 EGBGB sind nicht nur Individualvereinbarungen, sondern auch vorformulierte Vetragsbestimmungen anzusehen (BGHZ 155, 178 ff).

  Ein uneingeschränkter Bestandsschutz solcher Vereinbarungen entsprach der Zielsetzung des Gesetzesentwurfs der Bundesregierung zum Mietrechtsreformgesetz (BGHZ 155, 178 ff).

• BGH, 10.03.2004 - VIII ZR 64/03

  Kündigungsfrist bei einem vor dem 1.9.2001 abgeschlossenen Mietvertrag

  Auszug aus LG Duisburg, 31.08.2004 - 13 S 190/04

  Auch soweit die Beklagten die Ansicht vertreten, diese Rechtsprechung setze voraus, daß die Vereinbarung der zum Nachteil des Mieters abweichenden Kündigungsfristen wie in dem von dem Bundesgerichtshof entschiedenen Fall (…BGH a.a.O.) im Fließtext enthalten sein müsse und der Verweis in einer Fußnote nicht ausreiche ( so Horst in NJW 2003, 2720 f), ist dies unzutreffend, denn auch durch eine solche Vertragsgestaltung haben die Kündigungsfristen des § 565 Abs. 2 BGB a.F. einen von der gesetzlichen Regelung losgelösten, vertraglichen Geltungsgrund erhalten (BGH NJW 2004, 1447 ff).

• BGH, 06.04.2005 - VIII ZR 155/04

  Wirksamkeit einer langen Kündigungsfrist in Altfällen

  Nach überwiegend vertretener Auffassung wird Art. 229 § 3 Abs. 10 EGBGB dagegen nicht von Art. 229 § 5 Satz 2 EGBGB verdrängt (LG Duisburg, NJW 2004, 3125; LG Itzehoe, WuM 2003, 329; AG Heilbronn, WuM 2004, 540 f.; Beuermann, GE 2004, 146;… Blank/Börstinghaus, Miete, 2. Aufl., § 573 c Rdnr. 24; Fellner, MDR 2004, 1389, 1390; Hinz, JR 2004, 152, 154; Lützenkirchen, ZMR 2004, 323;… Palandt/Weidenkaff, aaO, 64. Aufl., § 573 c Rdnr. 3;… Palandt/Heinrichs, aaO, EGBGB Art. 229 § 5 Rdnr. 7; Schimmel/Meyer, NJW 2004, 1633; Wiek, WuM 2004, 407 f. m.w.Nachw.).